Harmonogram spłat rat i odsetek dostosowujesz do własnych potrzeb – wysokości i częstotliwości uzyskiwanych dochodów.

Okres spłaty możesz rozłożyć nawet na 30 lat, z zastosowaniem karencji w spłacie kapitału do 24 m-cy.

Kredytem mieszkaniowym można sfinansować do 80% wartości realizowanej inwestycji – środki własne angażowane są jednorazowo lub w transzach, sukcesywnie wraz z postępem prac budowlanych bądź harmonogramem płatności (wskazanym przez dewelopera).

Uruchomienie kredytu następuje jednorazowo – np. przy zakupie budynku mieszkalnego na rynku pierwotnym lub w transzach – np. przy zakupie budynku mieszkalnego na rynku pierwotnym, budowie domu jednorodzinnego.

1) budowa, nadbudowa, rozbudowa lub dokończenie budowy, domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym,

2) zakup działki budowlanej, na której jest lub będzie realizowana budowa nieruchomości mieszkalnej,

3) zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (również w budowie) na rynku pierwotnym lub wtórnym,

4) refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe,

5) spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku na w/w cele,

6) finansowanie kosztów i opłat związanych z kredytowanym przedsięwzięciem kredytowym np.: opłaty notarialne i skarbowe, opłaty związane z uzyskaniem pozwoleń, koszt projektów budowlanych.

kredyt mieszkaniowy – marża 1,70 p.p.:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wypłacanego jednorazowo wynosi 8,26%, przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 150.000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 239.348,91 zł, oprocentowanie zmienne 7,57% (stawka bazowa WIBOR 3M oraz stała marża Banku w wys. 1,70 p.p.), całkowity koszt kredytu 89.348,91 zł (w tym: prowizja 3.000,00 zł, odsetki 86.173,91 zł, opłata za korzystanie z ROR 156,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19,00 zł), spłata kredytu w 155 miesięcznych ratach równych (annuitetowych) w wysokości po 1.514,41 zł (ostatnia rata wyrównawcza w wys. 1.440,36 zł).

Kalkulacja została dokonana na dzień 09.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej: ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz wycena nieruchomości – koszty nie zostały wliczone do RRSO.

kredyt mieszkaniowy – marża 1,90 p.p.:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego wypłacanego jednorazowo wynosi 8,31%, przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 416.600,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 954.514,04 zł, oprocentowanie zmienne 7,77% (stawka bazowa WIBOR 3M oraz stała marża Banku w wys. 1,90 p.p.), całkowity koszt kredytu 537.914,04 zł (w tym: prowizja 8.332,00 zł, odsetki 529.263,04 zł, opłata za korzystanie z ROR 300,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19,00 zł), spłata kredytu w 299 miesięcznych ratach równych (annuitetowych) w wysokości po 3.153,55 zł (ostatnia rata wyrównawcza w wys. 2.951,59 zł).

Kalkulacja została dokonana na dzień 09.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Wymóg zawarcia umowy/usługi dodatkowej: ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oraz wycena nieruchomości – koszty nie zostały wliczone do RRSO.

Ostateczna wysokość marży kredytu mieszkaniowego uzależniona jest od oceny zdolności kredytowej dokonanej przez Bank, kwoty wnioskowanego kredytu, wysokości udziału własnego oraz okresu kredytowania. Zmienne oprocentowanie kredytu niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitego kosztu kredytu mieszkaniowego.